据中指研究院监测，2024年1-10月，TOP100企业拿地总额6198.7亿元，同比下降38.7%，相较1-9月降幅扩大0.6个百分点。9月底一线城市接连优化政策后，居民购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。但全国土地市场延续低温运行态势，政府推地、房企拿地信心均不足，土地供求两端持续缩量，TOP100企业拿地总额同比降幅有所扩大，拿地企业仍集中在央国企和地方国资。

　　中指云网讯： 点击免费试用中指数据库,获取更多市场数据 当月要点: 1、TOP100房企拿地总额同比下降 2、自然资源部发文,明确土地供应需与去化周期衔接 3、从各城市群拿地金额来看,长三角地区领跑全国 拿地总额同比下降 2024年1-5月,TOP100企业拿地总额3146亿元,同比下降26.7%,相较1-4月降幅进一步扩大。4月底,自然资源部办公厅发布文件,要求城市供地需与去化周期衔接,供地量减少导致1-5月房企拿地同比下降。 图:2022-2024年1-5月TOP100企业拿地总额 从新增货值来看,中建壹品、建发房产和华润置地位列前三。2024年1-5月,中建壹品以470亿元新增货值占据榜单第一,建发房产新增货值规模为447亿元,位列第二,华润置地以443亿元新增货值位列第三。TOP10企JN江南体育官网业2024年1-5月新增货值总额3125亿元,占TOP100企业的30.0%,新增货值门槛为43亿元。 自然资源部发文 明确土地供应需与去化周期衔接 4月30日,中央政治局会议提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,同日,自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》(以下

　　中指云网讯： 点击获取最新房地产市场数据 当月要点: 1JN体JN江南体育官网育、重点房企拿地总额同比降幅有所扩大 2、房企拿地偏审慎,央国企及地方国资仍是主力 3、从各城市群拿地金额来看,长三角继续居四大城市群之首 一、重点房企拿地总额同比降幅有所扩大 2024年1-10月,TOP100企业拿地总额6198.7亿元,同比下降38.7%,相较1-9月降幅扩大0.6个百分点。9月底一线城市接连优化政策后,居民购房首付比例及贷款利率已达到历史最低,限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。但全国土地市场延续低温运行态势,政府推地、房企拿地信心均不足,土地供求两端持续缩量,TOP100企业拿地总额同比降幅有所扩大,拿地企业仍集中在央国企和地方国资。 图:2022年1月-2024年10月TOP100房企累计拿地总额 数据来源: 中指数据CREIS(点击查看) 数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地 从新增货值来看,保利发展、华润置地和绿城中JN江南体育官网国位列前三JN体育。2024年1-10月,保利发展以866亿元新增货值占据榜单第一,华润置地以806亿元新增货值位列第二,绿城中国新增货值规模为779亿元,位列第三。TOP10企业2024年1-10月新增